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抵押权首次登记
办理机构 国土资源管理局 受理范围 个人及法人
咨询电话 0354-5671625 监督投诉电话 0354-5671625
受理接待时间 上午8:00-12:00 下午(冬季)2:30-6:00 (夏季)3:00-6:00 办理地点 柳根西街15号平遥县国土资源局103室
收费情况 一、《财政部国家发展改革委文件》财税[2016]79号、《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格规[2016]2559号; 二、住宅登记费80元/套;非住宅登记费550元/件(小微企业免收不动产登记费)。 办理时限
10个工作日
1
所需材料
 
1、不动产登记申请书(原件1份);
2、申请人身份证明:
(1)个人:居民身份证、结婚证或户口本(原件及复印件各1份);
(2)企业:营业执照、法人代表身份证明、董事会决议、公司章程、代理人身份证(复印件各1份),授权委托书(原件1份);
(3)抵押权人:营业执照、法人代表身份证明、金融机构经营许可证、代理人身份证(复印件各1份),授权委托书(原件1份);
3、不动产权属证书包括:房屋所有权证、国有建设使用权证等(原件);
4、主债权合同(原件1份)。最高额抵押的,应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料(原件1份);
5、抵押合同(原件1份)。主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的,应当提交最高额抵押合同(原件1份);
6、下列情形还应当提交以下材料:
(1)同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料(原件1份);
(2)在建建筑物抵押的,应当提交建设工程规划许可证(原件1份);
2
受理条件
 
1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;
2、申请材料形式符合要求;
3、申请人与依法应当提交的申请资料记载的主体一致;
4、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;
5、申请内容与询问记录不冲突;
3
办理程序
 

1、申请:申请人根据不同的申请登记事项,到不动产登记机构现场向不动产机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为;

2、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作;

3、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查,并决定是否予以登记的过程;

4、登簿:经审核符合登记条件的,将申请事项记载于不动产登记簿;

5、缮证:登记事项记载于不动产登记薄后,不动产登记机构应当根据登记薄,如实、准确填写并核发不动产登记证明;

6、收费:申请人根据收费标准缴纳登记费;

7、发证:申请人领取不动产登记证明。

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表格下载
 
不动产登记申请审批表 示范文本 下载
不动产登记申请审批表 下载





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流程图
 

6
常见问题
 

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